Isolation thermique par l’extérieur – La Roche-sur-Yon

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) permet d’améliorer l’efficacité de l’isolation de votre logement tout en respectant les normes RT2012 et BBC sur la consommation énergétique des bâtiments.

La réglementation thermique en vigueur aujourd’hui encore en ce début d’année 2022 est la RT 2020. La réglementation thermique dans l’existant s’applique quant à elle aux bâtiments existants, afin d’améliorer leur performance énergétique.

Les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur : 

L’isolation thermique par l’extérieur permet de bénéficier de nombreux avantages tels que : 

• La baisse des dépenses énergétiques : en enveloppant le bâtiment, ce mode d’isolation enveloppe le bâtiment ce qui empêche les ponts thermiques et donc l’évacuation de la chaleur. En moyenne, après l’installation de cette isolation, on constate jusqu’à 25% de réduction sur les factures de chauffage. 
• Un gain de confort : ce deuxième avantage découle du premier : grâce à l’amélioration de l’isolation de votre logement, vous conservez la chaleur en hiver et la fraîcheur en été ! En moyenne, les foyers peuvent gagner jusqu’à 2,5°C.
• Une meilleure isolation phonique : en plus, d’une meilleure isolation thermique, cette méthode permet de couvrir davantage de bruits parasites.
• Pas de perte d’espace : comme l’isolation est à l’extérieur, celle-ci n’empiète pas sur l’espace intérieur de votre logement. 
• Une meilleure étanchéité : l’isolation thermique par l’extérieur permet également une meilleure résistance aux intempéries, à l’humidité et à l’air,  tout en laissant la vapeur d’eau circuler pour éviter la condensation et la moisissure.
• L’augmentation de la valeur immobilière de votre logement : l’ITE constitue donc une forme d’investissement pour la vente de votre bien, dont vous pouvez bénéficier si vous y logez jusqu’à la vente. 1 niveau gagné dans la performance énergétique (par exemple de D à B) augmente de 14% la valeur de la maison (7% par niveau).

Chez DECOEQUIP, nous utilisons la marque Baumit (open system), permettant des murs fortement respirants !

• Chevillage : Baumit StarTrack – aucun pont thermique 
• Colle et sous-enduit : Baumit openContact : fortement respirant à base de chaux
• Isolant : Baumit openTherm 031 G – Panneau isolant à base de PSE de couleur grise pour façades perméables, avec des propriétés thermo-isolantes améliorées. Conductivité thermique: λ = 0,031 W/mK 
• Treillis d’armature en fibre de verre : Baumit StarTex : prévient la fissuration des enduits 
• Baguette d’angle avec trame entoilée

Les inconvénients de l’isolation thermique par l‘extérieur : 

• Une installation plus onéreuse : l’isolation thermique par l’extérieur coûte plus cher que l’isolation des murs creux, vous mettrez par conséquent plus de temps à rentabiliser vos travaux. 
• L’intensité des travaux : en effet, l’isolation par l’extérieur sont des travaux assez compliqués qui prennent du temps. Il vous faudra d’ailleurs obligatoirement une déclaration de travaux.

L’ITE est donc avant tout une intervention bénéfique, il faut simplement être certain que c’est la solution la plus adaptée. Pour cela, demandez conseil auprès d’un professionnel  comme DECOEQUIP  !

Quel est le coût de l’isolation thermique par l’extérieur ? 

En moyenne l’isolation thermique par l’extérieur coûte aux alentours de 180/m 2. Le prix va notamment varier en fonction des éléments suivants :

• l’état de la façade
• le fait que la maison soit ou non mitoyenne
• maison à étage ou plain-pied
• l’accessibilité
• les gouttières
• le rebord des fenêtres
• les embrasures

Pour limiter les coûts, pensez à vérifier votre éligibilité pour bénéficier d’aides de l’Etat. En effet, de nombreuses aides sont proposées pour les travaux de rénovation énergétique : MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité, les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)… Vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions

DECOEQUIP est désormais certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) par Qualibat.

Comment se déroule la pose ?  

Comme dit auparavant, l’isolation thermique par l’extérieur consiste à envelopper votre logement. Pour ce faire, DECOEQUIP utilise la procédure Baumit :

• Réparation de la façade, si besoin, rallonge de déborde de toit, déplacement des gouttières, descentes, etc.
• Fixation des rails de départ
• Chevillage
• Collage des panneaux
• Ponçage des bords si besoin
• Pose des baguettes d’angle entoilées
• Pose sous-enduit armé (avec trame)
• 2e couche de sous-enduit
• Primaire d’isolation
• Enduit taloché

Cette méthode permet de supprimer l’intégralité des ponts thermiques de votre logement.

Vous souhaitez démarrer des travaux d’isolation thermique par l’extérieur à la Roche-sur-Yon ? Contactez-nous dès maintenant !